Rue de Salles, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Salles, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue de Salles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Salles dans son marché local
Prix Rue de Salles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Salles se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 18.08 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Salles à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de Salles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Salles
Les ventes enregistrées Rue de Salles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Salles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 141 mètres
- - Châteauroux à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Colbert à 740 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Salles
Adresses Rue de Salles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Salles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au Rue de Salles à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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