142 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°141 et de n°139.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège Colbert à 386 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 866 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 142 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue de Blois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 142 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 142 Avenue de Blois se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Avenue de Blois se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 60.41 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue de Blois à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue de Blois est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
