32 Avenue de l'Ambulance, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Ambulance, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue de l'Ambulance, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 779 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1113 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Ambulance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Ambulance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ambulance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Ambulance, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ambulance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ambulance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Ambulance dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Ambulance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ambulance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 32 Avenue de l'Ambulance se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Ambulance par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Ambulance se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 63.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
