12 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de La Châtre, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 29 mètres
- - Châteauroux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1068 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de La Châtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de La Châtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de La Châtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de La Châtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de La Châtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de La Châtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de La Châtre dans son marché local
Prix du 12 Avenue de La Châtre par rapport à la voie
Sur Avenue de La Châtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Avenue de La Châtre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de La Châtre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de La Châtre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 12 Avenue de La Châtre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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