39 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de La Châtre, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°41 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 122 mètres
- - Châteauroux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 882 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de La Châtre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de La Châtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de La Châtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de La Châtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de La Châtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de La Châtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de La Châtre dans son marché local
Prix du 39 Avenue de La Châtre par rapport à la voie
Sur Avenue de La Châtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 39 Avenue de La Châtre se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de La Châtre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de La Châtre se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
