2 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Colbert à 877 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 428 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Tours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
