24 bis Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Colbert à 881 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 434 mètres
Ventes au 24 bis Avenue de Tours
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de Tours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 24 bis Avenue de Tours se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de Tours se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 24 bis Avenue de Tours à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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