25 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Colbert à 892 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 477 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 496 mètres
Ventes au 25 Avenue de Tours
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Tours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 25 Avenue de Tours se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Tours se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
