258 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°258 bis et de 5.59 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 217 mètres
- - Châteauroux à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 680 mètres
- - Collège La Fayette à 620 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1669 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 269 mètres
Ventes au 258 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 258 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 258 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 258 Avenue de Verdun se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Avenue de Verdun se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 258 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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