260 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°271 et de 0.25 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 197 mètres
- - Châteauroux à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 661 mètres
- - Collège La Fayette à 614 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1690 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 260 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 260 Avenue de Verdun se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Avenue de Verdun se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 260 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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