263 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°265 et de 3.19 % à celui du n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 244 mètres
- - Châteauroux à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 653 mètres
- - Collège La Fayette à 646 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1646 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 299 mètres
Ventes au 263 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 263 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 263 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 263 Avenue de Verdun se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue de Verdun se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Avenue de Verdun
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