260 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°275 et de 0.33 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 175 mètres
- - Châteauroux à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 640 mètres
- - Collège La Fayette à 600 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1710 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 260 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 260 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 260 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 260 bis Avenue de Verdun se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 bis Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 bis Avenue de Verdun se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 260 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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