11 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Champ Aux Pages, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 991 mètres
- - Collège Beaulieu à 813 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1114 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 207 mètres
Ventes au 11 Avenue du Champ Aux Pages
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Champ Aux Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Champ Aux Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Champ Aux Pages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Champ Aux Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Champ Aux Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Champ Aux Pages dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Aux Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Avenue du Champ Aux Pages se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Champ Aux Pages se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
