12 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Champ Aux Pages, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 26.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Beaulieu à 827 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1099 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Champ Aux Pages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Champ Aux Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Aux Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Champ Aux Pages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Aux Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Aux Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Champ Aux Pages dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Aux Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Avenue du Champ Aux Pages se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Champ Aux Pages par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Champ Aux Pages se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 61.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
