Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 41 parkings - 403 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 16 Avenue du Général Ruby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 16 Avenue du Général Ruby se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Ruby se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 22.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Général Ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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