21 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Ruby, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 179 mètres
- - Châteauroux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1134 mètres
- - Collège Les Capucins à 162 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 397 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Ruby
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Ruby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Ruby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Ruby, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Ruby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Ruby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Ruby dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Ruby par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Ruby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Avenue du Général Ruby se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Ruby par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Ruby se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
