Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°6 et de 12.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 20 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 7 Avenue du Général Ruby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 Avenue du Général Ruby se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général Ruby se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 15.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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