14 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gaujard Rome, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège Colbert à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 835 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gaujard Rome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gaujard Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gaujard Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gaujard Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gaujard Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gaujard Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gaujard Rome dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gaujard Rome par rapport à la voie
Sur Avenue Gaujard Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 14 Avenue Gaujard Rome se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gaujard Rome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gaujard Rome se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 88.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
