Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaujard Rome dans son marché local
Prix Avenue Gaujard Rome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaujard Rome se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 7.63 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaujard Rome à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue Gaujard Rome est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaujard Rome
Les ventes enregistrées Avenue Gaujard Rome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaujard Rome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 161 mètres
- - Châteauroux à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège Colbert à 572 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1210 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 675 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaujard Rome
Adresses Avenue Gaujard Rome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaujard Rome, classées par tranches de numéros.
