25 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gaujard Rome, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège Colbert à 463 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 932 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gaujard Rome
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gaujard Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gaujard Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gaujard Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gaujard Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gaujard Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gaujard Rome dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gaujard Rome par rapport à la voie
Sur Avenue Gaujard Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 25 Avenue Gaujard Rome se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gaujard Rome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gaujard Rome se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 69.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
