28 Avenue John Kennedy, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue John Kennedy, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 74 mètres
- - Châteauroux à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1035 mètres
- - Collège Les Capucins à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 961 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue John Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 28 Avenue John Kennedy se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue John Kennedy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue John Kennedy se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 28 Avenue John Kennedy à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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