Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Blanc, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Louis Blanc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix Rue Louis Blanc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Blanc se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.44 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Blanc à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Louis Blanc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Blanc
Les ventes enregistrées Rue Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 85 mètres
- - Châteauroux à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 989 mètres
- - Collège Les Capucins à 550 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 764 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Blanc
Adresses Rue Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Rue Louis Blanc à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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