9 Avenue John Kennedy, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue John Kennedy, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 116 mètres
- - Châteauroux à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1054 mètres
- - Collège Les Capucins à 675 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 907 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue John Kennedy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Avenue John Kennedy se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue John Kennedy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue John Kennedy se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 9 Avenue John Kennedy à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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