109 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°107 et de 10.55 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 167 mètres
- - Châteauroux à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1489 mètres
- - Collège Colbert à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 109 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 109 Avenue Marcel Lemoine se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue Marcel Lemoine se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 35.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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