Rue du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rochat dans son marché local
Prix Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rochat se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.14 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rochat à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue du Rochat est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Rochat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 78 mètres
- - Châteauroux à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1495 mètres
- - Collège Colbert à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 699 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rochat
Adresses Rue du Rochat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rochat, classées par tranches de numéros.
