Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Soupirs, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue des Soupirs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Soupirs dans son marché local
Prix Rue des Soupirs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Soupirs se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.7 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Soupirs à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue des Soupirs est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Soupirs
Les ventes enregistrées Rue des Soupirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Soupirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 238 mètres
- - Châteauroux à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1554 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 300 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Soupirs
Adresses Rue des Soupirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soupirs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au Rue des Soupirs à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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