10 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- - Châteauroux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1147 mètres
- - Collège Les Capucins à 624 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 879 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Arago, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 10 Boulevard Arago se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Arago par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Arago se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 10 Boulevard Arago à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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