Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Arago, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Arago dans son marché local
Prix Boulevard Arago par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Arago se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.62 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Arago à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard Arago est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Arago
Les ventes enregistrées Boulevard Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 5 mètres
- - Châteauroux à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1195 mètres
- - Collège Les Capucins à 641 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 903 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Arago
Adresses Boulevard Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Arago, classées par tranches de numéros.
