22 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 19 mètres
- - Châteauroux à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1181 mètres
- - Collège Les Capucins à 633 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 893 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 22 Boulevard Arago se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Arago par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Arago se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
