7 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 43.59 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Boulevard Arago, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 79 mètres
- - Châteauroux à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1122 mètres
- - Collège Les Capucins à 639 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 887 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 698 mètres
Ventes au 7 Boulevard Arago
Les 2 ventes au 7 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Arago, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 7 Boulevard Arago se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Arago par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Arago se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
