25 Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Bryas, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 133 mètres
- - Châteauroux à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1065 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Bryas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Bryas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Bryas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Bryas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Bryas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Bryas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Bryas dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Bryas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bryas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 25 Boulevard de Bryas se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Bryas se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
