Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Bryas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Bryas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Boulevard de Bryas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Bryas se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Bryas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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