9 Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Bryas, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 177 mètres
- - Châteauroux à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1013 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 497 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Bryas
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Bryas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Bryas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Bryas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Bryas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Bryas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Bryas dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Bryas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bryas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 9 Boulevard de Bryas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Bryas se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 9 Boulevard de Bryas à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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