28 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 273 mètres
- - Châteauroux à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 856 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1049 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Vrille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Vrille dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Vrille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 28 Boulevard de la Vrille se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la Vrille se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 28 Boulevard de la Vrille à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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