31 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 269 mètres
- - Châteauroux à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 855 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1039 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Vrille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Vrille dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Vrille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 31 Boulevard de la Vrille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Vrille se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
