12 Boulevard des Charmilles, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Boulevard des Charmilles, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 548 mètres
- - Collège Jean Monnet à 609 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 57 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 517 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Charmilles
Une vente a été recensée au 12 Boulevard des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Charmilles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Boulevard des Charmilles se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Charmilles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Charmilles se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 59.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
