Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°40 et de 6.99 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 44 Boulevard Saint-Denis se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Saint-Denis se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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