44 Chemin de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², identique à celui du n°44 bis et de n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Chemin de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirand à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège Colbert à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 1083 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Villegongis dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Villegongis par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 44 Chemin de Villegongis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Villegongis se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 64.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
