2 Chemin rural dit de la Baignade, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin rural dit de la Baignade, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Chemin rural dit de la Baignade, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Perrichon à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 304 mètres
- - Châteauroux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Les Capucins à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 239 mètres
Ventes au 2 Chemin rural dit de la Baignade
Les 0 ventes au 2 Chemin rural dit de la Baignade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin rural dit de la Baignade dans son marché local
Prix du 2 Chemin rural dit de la Baignade par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Chemin rural dit de la Baignade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin rural dit de la Baignade par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin rural dit de la Baignade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin rural dit de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin rural dit de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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