4 Chemin rural dit de la Baignade, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin rural dit de la Baignade, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin rural dit de la Baignade, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 322 mètres
- - Châteauroux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Les Capucins à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin rural dit de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin rural dit de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin rural dit de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin rural dit de la Baignade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin rural dit de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin rural dit de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin rural dit de la Baignade dans son marché local
Prix du 4 Chemin rural dit de la Baignade par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Chemin rural dit de la Baignade se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin rural dit de la Baignade par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin rural dit de la Baignade se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 46.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
