18 Impasse Auliard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Auliard, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Auliard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 171 mètres
- - Châteauroux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 816 mètres
- - Collège Les Capucins à 536 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 672 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Auliard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Auliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Auliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Auliard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Auliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Auliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Auliard dans son marché local
Prix du 18 Impasse Auliard par rapport à la voie
Sur Impasse Auliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 18 Impasse Auliard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Auliard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Auliard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 13.68 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Auliard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Auliard est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
