3 Impasse de la Brauderie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Brauderie, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Brauderie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 76 mètres
- - Châteauroux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 874 mètres
- - Collège Les Capucins à 442 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Brauderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Brauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Brauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Brauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Brauderie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Brauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Impasse de la Brauderie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Brauderie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Brauderie se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
