1 Impasse de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Colbert à 476 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Vaugirard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse de Vaugirard à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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