Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Moulin Neuf, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Moulin Neuf dans son marché local
Prix Boulevard du Moulin Neuf par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Moulin Neuf se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.49 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Moulin Neuf à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard du Moulin Neuf est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Moulin Neuf
Les ventes enregistrées Boulevard du Moulin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Moulin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 6 mètres
- - Châteauroux à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Colbert à 684 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Moulin Neuf
Adresses Boulevard du Moulin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Moulin Neuf, classées par tranches de numéros.
