22 Impasse de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de Vaugirard, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Impasse de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Colbert à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de Vaugirard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de Vaugirard dans son marché local
Prix du 22 Impasse de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Impasse de Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Impasse de Vaugirard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de Vaugirard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de Vaugirard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
