Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse Morel, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Impasse Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 7 Impasse Morel se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Morel se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -6.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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