2 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sagot, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sagot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 823 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 901 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sagot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sagot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sagot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sagot par rapport à la voie
Sur Impasse Sagot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Impasse Sagot se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sagot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sagot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 2 Impasse Sagot à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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