Rue Kléber, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Kléber
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Kléber se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 28.52 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 269 mètres
- - Châteauroux à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège Les Capucins à 819 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 423 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 933 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
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