2 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Champagne, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 315 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Place de Champagne par rapport à la voie
Sur Place de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Place de Champagne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Champagne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Champagne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
