2 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Champagne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 315 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Place de Champagne par rapport à la voie
Sur Place de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Place de Champagne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Champagne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Champagne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Place de Champagne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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