Rue de Bourgogne, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bourgogne, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de Bourgogne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourgogne se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.69 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourgogne à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de Bourgogne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 88 mètres
- - Châteauroux à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1443 mètres
- - Collège Beaulieu à 315 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourgogne
Adresses Rue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
